融資租出固定資產(chǎn)的賬務(wù)處理分錄
1.租賃開始日
借：長期應(yīng)收款(最低租賃收款額+初始直接費(fèi)用)
未擔(dān)保余值
貸：融資租賃資產(chǎn)(原賬面價(jià)值)
銀行存款(初始直接費(fèi)用)
營業(yè)外收入(融資租賃資產(chǎn)公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額;反之，借記"營業(yè)外支出")
未實(shí)現(xiàn)融資收益[(最低租賃收款額+未擔(dān)保余值)-(最低租賃收款額的現(xiàn)值+未擔(dān)保余值的現(xiàn)值)]
2。未確認(rèn)融資費(fèi)用/實(shí)現(xiàn)融資收益的分?jǐn)?/strong>
借：未實(shí)現(xiàn)融資收益
貸：租賃收入(期初長期應(yīng)收款的攤余成本乘以租賃內(nèi)含利率)
3、支付租金/收到租金
借：銀行存款
貸：長期應(yīng)收款
4.或有租金的處理
實(shí)際發(fā)生時(shí)確認(rèn)為當(dāng)期收入
借：應(yīng)收賬款或銀行存款
貸：租賃收入(例如經(jīng)營分享收入等)
未擔(dān)保余值的處理(出租人特有的處理)
5.未擔(dān)保余值的可收回金額低于其賬面價(jià)值時(shí)
借：資產(chǎn)減值損失
貸：未擔(dān)保余值減值準(zhǔn)備
租賃投資凈額等于(最低收款額及未擔(dān)保余值之和未實(shí)現(xiàn)融資收益的差額)即最低租賃收款額的現(xiàn)值+未擔(dān)保余值的現(xiàn)值
當(dāng)未擔(dān)保余值的減值金額大于租賃投資凈額減少額時(shí)
借：未實(shí)現(xiàn)融資收益
貸：資產(chǎn)減值損失