前言中說(shuō)到，升級(jí)資質(zhì)，相關(guān)部門主要從企業(yè)的凈資產(chǎn)、主要技術(shù)人員和工程業(yè)績(jī)這三個(gè)方面審核。
首先我們來(lái)看看第一個(gè)，企業(yè)的凈資產(chǎn)。凈資產(chǎn)的話，每個(gè)資質(zhì)的要求不一樣，其中，房建總包資質(zhì)，按目前現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的話，三級(jí)需要800萬(wàn)，二級(jí)需要4000萬(wàn)，一級(jí)需要1個(gè)億。企業(yè)辦理相關(guān)資質(zhì)前，需要先了解下每項(xiàng)資質(zhì)等級(jí)對(duì)注冊(cè)資本金的要求，以免后期達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求，造成不必要的麻煩。所以，房建三級(jí)升二級(jí)需要企業(yè)符合4000萬(wàn)凈資產(chǎn)的要求。
其次是主要技術(shù)人員。在建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的人員要求足足達(dá)到了一百多人。具體要求包含：
1、建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于9人。
2、技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格;建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于15人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
3、持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。
4、經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于75人。
最后一個(gè)就是企業(yè)的工程業(yè)績(jī)要求。標(biāo)準(zhǔn)中要求企業(yè)近5年承擔(dān)過(guò)下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
(1)地上12層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上8-11層的民用建筑工程2項(xiàng);
(2)高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度35-50米(不含)的構(gòu)筑物工程2項(xiàng);
(3)建筑面積1萬(wàn)平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積0.6萬(wàn)-1萬(wàn)平方米(不含)的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng);
(4)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上(或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上)的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米(不含)(或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米(不含))的建筑工程2項(xiàng)。