房屋建筑總承包不包含市政資質，而且這兩者資質是不同的概念。
房屋建筑總承包資質，在建筑行業(yè)中，建筑資質進行改革之后，被稱為建筑工程施工總承包資質，有四個等級的劃分，分別是特級、一級、二級和三級;是承接建筑工程項目的一項施工總承包資質。
其中，建筑工程是指各類結構形式的民用建筑工程、工業(yè)建筑工程、構筑物工程以及相配套的道路、通信、管網(wǎng)管線等設施工程。工程內容包括地基與基礎、主體結構、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風與空調、電氣、消防、防雷等配套工程。
而市政資質，在建筑行業(yè)中被稱為市政公用工程施工總承包資質，也有四個等級的劃分，分別是特級、一級、二級和三級;是承接市政公用工程和市政綜合工程的一項施工總承包資質。
其中，市政公用工程包括給水工程、排水工程、燃氣工程、熱力工程、道路工程、橋梁工程、城市隧道工程(含城市規(guī)劃區(qū)內的穿山過江隧道、地鐵隧道、地下交通工程、地下過街通道)、公共交通工程、軌道交通工程、環(huán)境衛(wèi)生工程、照明工程、綠化工程;市政綜合工程指包括城市道路和橋梁、供水、排水、中水、燃氣、熱力、電力、通信、照明等中的任意兩類以上的工程。
建筑行業(yè)中，施工總承包資質有十二個類別的劃分，申報辦理的步驟都大致相同，如下：
1、申請人向省建設廳提出申請，提交有關材料。其中，中央管理的企業(yè)直接向建設部申請;
2、省建設廳對建筑業(yè)企業(yè)申請施工總承包特級、一級和專業(yè)承包一級資質的申請材料進行初審;其中涉及交通、水利、通信、電子等方面資質的，由省建設廳商討同級有關部門審核同意后，提出初審意見，并將初審意見和全部申請材料上報建設部;
3、省建設廳對建筑業(yè)企業(yè)申請二級及以下資質(包括不分等級資質)和勞務分包資質的申請材料進行審查;其中涉及交通、水利、通信、電子等方面資質的，由省建設廳征得同級有關部門初審同意后進行審核;
4、準予許可的，于法定時間內(20個工作日)向申請人頒發(fā)、送達資質證書。