外立面改造需要的施工資質(zhì)有防腐保溫資質(zhì)、建筑工程總包資質(zhì)、建筑裝修資質(zhì)這三個資質(zhì)，一般用到的比較多的是前兩個資質(zhì)。在招標文件中，除了要求資質(zhì)，還需要公司是獨立的法人資格，有安全生產(chǎn)許可證，有滿足施工所需要的人員、設(shè)備、資金等。
一般涉及到的工程有外墻外保溫、外墻保溫門窗洞口收邊、滴水線、樓層空調(diào)擱板的節(jié)點處理、工程立面各種線腳和造型處理、各種配件(空調(diào)支架及套管、雨水管卡等)、予埋件節(jié)點等部位的保溫處理、外腳手架或吊籃等設(shè)備占用等全部工程內(nèi)容;外墻、檐口、窗套、腰線、墻面裝飾構(gòu)件及屋面裝飾構(gòu)件等部位的涂料粉刷處理、外腳手架或吊籃等設(shè)備占用等全部工程內(nèi)容。
公司在辦理以上資質(zhì)時，主要考核資產(chǎn)和人員兩個方面是否符合資質(zhì)申請要求，在資產(chǎn)上(新公司以營業(yè)執(zhí)照上的注冊資本為準)建議寫800萬以上吧。在人員方面，除了防水防腐保溫工程資質(zhì)不強制考核注冊執(zhí)業(yè)人員外，都需要考核注冊人員、技術(shù)職稱人員，技術(shù)工人等三類人員，具體分析如下：
1、注冊人員
注冊人員一般是建造師，分為兩個級別，分別是注冊一級建造師和注冊二級建造師。注冊一級建造師是實行全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織的考試制度，由人事部、建設(shè)部共同組織實施。取得注冊一級建造師可以受聘注冊在全國區(qū)域內(nèi)的建筑企業(yè)。
注冊一級建造師專業(yè)分為：公路工程、通信與廣電工程、建筑工程、市政公用工程、鐵路工程、水利水電工程、民航機場工程、港口與航道工程、礦業(yè)工程和機電工程。
辦理要求：注冊建筑師分成一級、二級，不一樣類型的資質(zhì)證書對注冊建造師的技術(shù)專業(yè)和等級規(guī)定都不同樣。一般來說，辦理資質(zhì)時一級建造師可以替代二級建造師。建造師是由工程項目經(jīng)理過來的，務(wù)必根據(jù)考評才可以獲得。建造師可以成為技術(shù)負責人，但是市場上的價格很高。
2、技術(shù)職稱人員
一般高等級資質(zhì)都要求技術(shù)負責人具有高級技術(shù)職稱，等級較低的資質(zhì)可以是中級職稱，而且每項資質(zhì)對企業(yè)的中級職稱人員數(shù)量做了規(guī)定。關(guān)于職稱的評定方式，各地區(qū)的審核標準可能不一樣。一般根據(jù)學歷、工作年限、任職年限等來考核，還要通過考試，高級職稱可能包括論文、科技成果等，總之，沒有確切的標準。不過辦理資質(zhì)所要求的職稱證書必須是市級以上主管部門評定的才可以。
3、技術(shù)工人
技術(shù)工人指的是獲得國際認可有證書的人員，其中，技術(shù)工人也有不同的類型，像架子工、木杠防水工等等，而且還會根據(jù)不同的能力高低劃分為初級技工、中級技工和高級技工。