房建資質(zhì)，在如今的建筑行業(yè)中，被稱為建筑工程施工總承包資質(zhì)，屬于施工總承包資質(zhì)的范疇，有四個級別的劃分，依次是特級、一級、二級和三級。而建筑企業(yè)在進(jìn)行提升的時候，需要通過以下幾個步驟：
1、熟悉資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)是考核建筑資質(zhì)升級能否通過的重要依據(jù)，若企業(yè)的凈資產(chǎn)、人員配備、工程業(yè)績等指標(biāo)都無法滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，想要通過審批基本上是無稽之談。正所謂，預(yù)先善其事，必先利其器，熟悉資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)可以幫助企業(yè)更從容地開展準(zhǔn)備工作。
2、核對工程業(yè)績
在開展準(zhǔn)備工作之前，企業(yè)需要先查詢近5年內(nèi)的工程業(yè)績，核對是否滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。之所以要對工程業(yè)績提前核查，是因為工程業(yè)績與其他標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)不同，只能在平時開展工程項目時積累，無法臨時增加。若是工程業(yè)績數(shù)量不夠、指標(biāo)不符合、未及時備案業(yè)績等，都無法辦理建筑資質(zhì)升級，提前核查可以避免最后竹籃打水一場空。
3、準(zhǔn)備升級材料
確認(rèn)工程業(yè)績能夠滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)后，企業(yè)就可以開始準(zhǔn)備建筑資質(zhì)升級的材料了。資質(zhì)升級需要準(zhǔn)備的材料數(shù)量較大而且種類繁多，也是關(guān)系到建筑資質(zhì)能否升級成功的關(guān)鍵之一。
4、提交升級申請
隨著電子政務(wù)系統(tǒng)普及率越來越高，大部分地區(qū)已經(jīng)可以實現(xiàn)申請建筑資質(zhì)升級網(wǎng)上申請了。企業(yè)只需登錄當(dāng)?shù)氐恼?wù)網(wǎng)站選擇住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門，點擊網(wǎng)上辦事即可進(jìn)入政務(wù)平臺。在平臺內(nèi)找到資質(zhì)升級業(yè)務(wù)，點擊后根據(jù)系統(tǒng)提示填寫信息，并上傳相關(guān)文件即可完成申請。
5、等待審批結(jié)果
住建主管部門收到升級申請后，會安排專家進(jìn)行審核，部分地區(qū)還會派遣專家小組前往實地對企業(yè)工程業(yè)績進(jìn)行核查，審批結(jié)果將會在住建部門進(jìn)行公示，公示期間沒有接到異議，則可以在公示結(jié)束后，在住建系統(tǒng)下載打印資質(zhì)證書。