融資性租賃和經(jīng)營性租賃區(qū)別是什么?經(jīng)營租賃,又稱為業(yè)務租賃,是融資租賃的對稱。是為了滿足經(jīng)營使用上的臨時或季節(jié)性需而發(fā)生的資產租賃。經(jīng)營租賃是一種短期租賃形式,它是指出租人不僅要向承租人提供設備的使用權,還要向承租人提供設備的保養(yǎng)、保險、維修和其他專門性技術服務的一種租賃形式(融資租賃不需要提高這個服務)。租賃融資與融資租賃區(qū)別的主要內容在以下幾個方面:
1、目的不同
融資租賃的目的是取得設備的所有權,如融資租賃一臺設備,租賃期滿后以名義留購價的方式即可取得設備所有權;經(jīng)營性租賃不以取得設備的所有權為目的,只是短期使用。
2、兩者判斷方法不同
融資租賃其實
質就是轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬,某種意義來說對于確定要行使優(yōu)先購買權的承租企業(yè),融資租賃實質上就是分期付款購置固定資產的一種變通方式,但要比直接購買高得多。而對經(jīng)營租賃則不同,僅僅轉移了該項資產的使用權,而對該項資產所有權有關的風險和報酬卻沒有轉移,仍然屬于出租方,承租企業(yè)只按合同規(guī)定支付相關費用,承租期滿的經(jīng)營租賃資產由承租企業(yè)歸還出租方。
3、租賃程序不同
經(jīng)營租賃出租的設備由租賃公司根據(jù)市場需要選定,然后再尋找承租企業(yè),而融資租賃出租的設備由承租企業(yè)提出要求購買或由承租企業(yè)直接從制造商或銷售商那里選定。
4、租賃期限不同
經(jīng)營租賃期較短,短于資產有效使用期,而融資租賃的租賃期較長,接近于資產的有效使用期。
5、設備維修、保養(yǎng)的責任方不同
使用人對融資租賃的設備有維修保養(yǎng)保險等義務,而經(jīng)營性租賃沒有這個義務。
6、租賃期滿后設備處置方法不同
經(jīng)營租賃期滿后,承租資產由租賃公司收回,而融資租賃期滿后,企業(yè)可以很少的“名義貨價”(相當于設備殘值的市場售價)留購。
7、租賃的費用計算不同
融資租賃以占有租賃設備的融資額來計算租金(一般以銀行利率為基準),經(jīng)營性租賃以占有租賃設備的時間來計算租賃(一般以行業(yè)標準或行業(yè)規(guī)則為基準)。例如:融資租賃一臺設備2年,占用融資資金100萬,每月還租賃5萬,而經(jīng)營性租賃租賃一臺設備2年,可使用設備2年,每月租金4萬。