在日常生活中，不管是企業(yè)或者是個人都遇到過租房的狀況，在租房過程中，也需要繳納相應的稅款，也要開具房租費用票，那么，房租費用票是什么？它在我們租房過程中又起到了什么作用呢？
房租費用票是什么
房租費用票是什么？房屋租賃發(fā)票是專門針對房屋出租收入，設計開具的發(fā)票。它是去房產(chǎn)所在地的地方稅務局，提出開具申請、辦理開具手續(xù)，由地稅局代為開具。所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經(jīng)營支付款項，應當向收款方取得發(fā)票。取得發(fā)票時，不得要求變更品名和金額。出租房屋應繳納的稅款，應該由房東繳納（會計上由企業(yè)承擔），房東不能或者不便繳納的，由付款方代繳。出租價格，在一些情況下，稅務局是有權核定的。
為何要開具房租費用票
按照《中華人民共和國稅收征收管理法》規(guī)定，納稅人有下列情形之一的，稅務機關有權核定其應納稅額：依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定可以不設置賬簿的；依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定應當設置賬簿但未設置的；擅自銷毀賬簿或者拒不提供納稅資料的；雖設置賬簿，但賬目混亂或者成本資料、收入憑證、費用憑證殘缺不全，難以查賬的；發(fā)生納稅義務，未按照規(guī)定的期限辦理納稅申報，經(jīng)稅務機關責令限期申報，逾期仍不申報的；納稅人申報的計稅依據(jù)明顯偏低，又無正當理由的，稅務機關核定應納稅額的具體程序和方法由國務院稅務主管部門規(guī)定。
房租費用票相關稅法規(guī)定
房屋租金開增值稅專用發(fā)票的稅率是11%，征收率是5%，因為根據(jù)稅法規(guī)定，提供交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產(chǎn)租賃服務，銷售不動產(chǎn)，轉讓土地使用權，稅率為11%。對于不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務，一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率計算應納稅額。對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。對個人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎上減半征收營業(yè)稅，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。