導(dǎo)讀：物業(yè)公司成本結(jié)轉(zhuǎn)分錄怎么做?物業(yè)公司最主要的就是物業(yè)管理費用是主營業(yè)務(wù)成本，而成本就是保潔，電梯，綠化，垃圾清運等，具體的操作請看下文會計學(xué)堂小編的詳細(xì)介紹！
物業(yè)公司成本結(jié)轉(zhuǎn)分錄怎么做?
物業(yè)公司主營收入就是物業(yè)管理費
其它收入有 房屋代理出租傭金、有償維修費用、車輛管理費、車位租金、廣告管理維護費等
物業(yè)公司的大多成本費用基本都能計入管理費用,但是外包項目:如電梯、保潔、綠化、垃圾清運等計入主營業(yè)務(wù)成本.
物業(yè)公司營業(yè)成本和主營業(yè)務(wù)成本的問題?
物業(yè)公司的”營業(yè)成本”科目,就是”主營業(yè)務(wù)成本”科目;因此,上面的分錄可以做成:
1、平時發(fā)生的成本支出
借:營業(yè)成本(或主營業(yè)務(wù)成本)
貸:現(xiàn)金
2、月末結(jié)轉(zhuǎn)成本時
借:本年利潤
貸:營業(yè)成本(或主營業(yè)務(wù)成本)
注:物業(yè)公司使用的成本會計科目為”營業(yè)成本”.
物業(yè)公司收入來源有哪些?
1、物業(yè)公司的收入來源源于他龐大的物業(yè)稅,首先每月向業(yè)主收取300-500元的管理費,而他們一間物業(yè)公司的管理費就高達(dá)10多萬以上,而車場搽卡系統(tǒng)平均超過500個車位,每個車位月保200-300元,臨保市區(qū)高達(dá)10-20元一個鐘,每月停車保管費就高達(dá)幾十萬,業(yè)主受到管理處的管轄.
2、物業(yè)公司外圍擁有商鋪,這樣的商鋪非常昂貴,小小一間就需要1萬多元以上.
物業(yè)公司成本結(jié)轉(zhuǎn)分錄怎么做?上文小編介紹了物業(yè)公司的主營業(yè)務(wù)和成本分別有哪些？