公司發(fā)生出售自用辦公樓業(yè)務時，應作為銷售固定資產(chǎn)處理，設置固定資產(chǎn)清理科目進行核算，相關的會計分錄該怎么做?
出售自用辦公樓的賬務處理
作銷售固定資產(chǎn)處理：
借：固定資產(chǎn)清理
固定資產(chǎn)減值準備
累計折舊
貸：固定資產(chǎn)
取得收入
借：銀行存款
貸：固定資產(chǎn)清理
發(fā)生清理費用
借：固定資產(chǎn)清理
貸：庫存現(xiàn)金或銀行存款
將清理凈收益轉入營業(yè)外收入：
借：固定資產(chǎn)清理
貸：營業(yè)外收入
辦公樓是固定資產(chǎn)嗎?固定資產(chǎn)是什么意思?
固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務、出租或者經(jīng)營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋(辦公樓)、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關的設備、器具、工具等。
固定資產(chǎn)是企業(yè)的勞動手段，也是企業(yè)賴以生產(chǎn)經(jīng)營的主要資產(chǎn)。從會計的角度劃分，固定資產(chǎn)一般被分為生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、租出固定資產(chǎn)、未使用固定資產(chǎn)、不需用固定資產(chǎn)、融資租賃固定資產(chǎn)、接受捐贈固定資產(chǎn)等。
固定資產(chǎn)的主要特點：
1、固定資產(chǎn)的價值一般比較大，使用時間比較長，能長期地、重復地參加生產(chǎn)過程。
2、在生產(chǎn)過程中雖然發(fā)生磨損，但是并不改變其本身的實物形態(tài)，而是根據(jù)其磨損程度，逐步地將其價值轉移到產(chǎn)品中去，其價值轉移部分回收后形成折舊基金。