投資性房地產(chǎn)的處置賬務處理(投資性房地產(chǎn)處置分錄怎么做)
發(fā)布時間：2024-09-18 18:20:01
投資性房地產(chǎn)的處置賬務處理:當投資性房地產(chǎn)被處置，或者永久退出使用且預計不能從其處置中取得經(jīng)濟利益時，應當終止確認該項投資性房地產(chǎn)。企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓、報廢投資性房地產(chǎn)或者發(fā)生投資性房地產(chǎn)毀損，應當將處置收入扣除其賬面價值和相關稅費后的金額計入當期損益。此外，企業(yè)因其他原因，如非貨幣性資產(chǎn)交換等而減少投資性房地產(chǎn)，也屬于投資性房地產(chǎn)的處置。那么，投資性房地產(chǎn)處置時，會計上怎么做分錄呢？
成本模式
（1）收到款項
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務收入
（2）結(jié)轉(zhuǎn)成本
借：其他業(yè)務成本（倒擠）
投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）
投資性房地產(chǎn)減值準備
貸：投資性房地產(chǎn)
公允價值模式
（1）收到款項
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務收入
（2）結(jié)轉(zhuǎn)成本
借：其他業(yè)務成本
貸：投資性房地產(chǎn)——成本
——公允價值變動
（3）結(jié)轉(zhuǎn)累計公允價值變動
借：公允價值變動損益（或貸方）
貸：其他業(yè)務成本（或借方）
（4）結(jié)轉(zhuǎn)其他綜合收益（如有）
借：其他綜合收益
貸：其他業(yè)務成本