開發(fā)成本包括的內(nèi)容(開發(fā)成本屬于什么科目)
發(fā)布時間：2024-06-28 13:33:21
開發(fā)成本屬于什么科目?開發(fā)成本屬于成本類科目，其在期末的時候，需要結(jié)轉(zhuǎn)并入存貨。資產(chǎn)負(fù)債表中對成本費用類科目不作直接反映。開發(fā)成本與工業(yè)企業(yè)的生產(chǎn)成本科目類似，賬戶結(jié)構(gòu)也是比較相似的。
開發(fā)成本包括哪些內(nèi)容?
1、土地使用權(quán)出讓金：土地屬于國有，將土地使用權(quán)(一定年限內(nèi))以有償形式出讓給土地使用者。
2、土地征用及安置補償費：包括了土地征用費及拆遷安置補償費。土地征用費比如土地補償費、水利設(shè)施維修分?jǐn)?、耕地占用稅，相關(guān)費用估算以有關(guān)規(guī)定為依據(jù)。拆遷安置補償費包括了安置費及拆遷補償費兩部分費用。
3、前期工程費：包括了項目規(guī)劃、設(shè)計及可行性研究所需費用和地上原有建筑物等土地開發(fā)費用。
4、建安工程費：指的是用在建安工程建設(shè)的總成本費用。比如電梯、空調(diào)、消防等費用。
5、基礎(chǔ)設(shè)施費：也就是供水、供氣、供電、排污等紅線內(nèi)工程費。計算的時候采用單位指標(biāo)估算法。