父母將房屋過(guò)戶給子女的方式(父母房產(chǎn)過(guò)戶給子女需要交多少稅)
發(fā)布時(shí)間：2024-06-06 10:58:09
父母房產(chǎn)過(guò)戶給子女需要交多少稅?
父母將房屋過(guò)戶給子女需要繳納的稅費(fèi)如下：
父母將房屋過(guò)戶給子女的方式有兩種：
①、父母將房屋贈(zèng)與給子女(不要求子女有購(gòu)房資質(zhì))，稅費(fèi)是三個(gè)點(diǎn)的契稅和萬(wàn)分之五的印花稅。
?、凇⒏改笇⒎课葙I(mǎi)賣(mài)給子女(要求子女有購(gòu)房資質(zhì))，按照正常買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)的一半來(lái)繳納稅費(fèi)。
比如：將名下房屋過(guò)戶給子女;房屋80平方米，滿五不唯一;子女名下無(wú)房;房管局計(jì)稅價(jià)為200萬(wàn)元。
贈(zèng)與稅費(fèi)=200萬(wàn)*3%+200萬(wàn)*0.05%=61000元。
買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)=(契稅1個(gè)點(diǎn)+個(gè)稅1個(gè)點(diǎn))*50%=20000元。