財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得包括哪些情形(財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得包括哪些)
發(fā)布時間：2024-07-05 09:00:33
個人取得的各項財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，包括轉(zhuǎn)讓有價證券(除股票轉(zhuǎn)讓所得外)、股權、建筑物、土地使用權、機器設備、車船以及其他財產(chǎn)取得的所得，都要納稅。
財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，以一次轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的收入額減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額，為應納稅所得額，適用20%的比例稅率。
個人所得稅應納稅額 = 應納稅所得額 × 適用稅率。
財產(chǎn)原值，是指：
(1)有價證券，為買入價以及買入時按照規(guī)定交納的有關費用;
(2)建筑物，為建造費或者購進價格以及其他有關費用;
(3)土地使用權，為取得土地使用權所支付的金額、開發(fā)土地的費用以及其他有關費用;
(4)機器設備、車船，為購進價格、運輸費、安裝費以及其他有關費用;
(5)其他財產(chǎn)，參照以上方法確定。
納稅義務人未提供完整、準確的財產(chǎn)原值憑證，不能正確計算財產(chǎn)原值的，由主管稅務機關核定其財產(chǎn)原值。
合理費用，是指賣出財產(chǎn)時按照規(guī)定支付的有關費用。