典當行要經(jīng)營得好，能夠快速準確地鑒定當品的能力是必要的?，F(xiàn)在為什么那么多典當行都喜歡守在房地產(chǎn)抵押的業(yè)務上面，原因之一是因為近年來房地產(chǎn)價格節(jié)節(jié)攀升，房地產(chǎn)商為了盤活資金就會通過典當行融資的方式來獲得資金。還有一個原因是房地產(chǎn)這類型的不動產(chǎn)當品具有鑒定簡單，定價容易的特點。但是，典當行要發(fā)展一定要加強其它專業(yè)的評估能力。好了，以下重點說說蘇州典當行設立流程，以及辦理條件等一些注意要點。
1，典當行設立流程中是先辦營業(yè)執(zhí)照，還是先辦典當經(jīng)營許可證？
是這樣的，出臺了關(guān)于進一步削減行政許可辦事的流程，將典當行的前置審批改為了后置審批?，F(xiàn)在是先拿到營業(yè)執(zhí)照，再去申請典當經(jīng)營許可證。后再去辦理特行證，稅務登記證書等等。蘇州注冊公司咨詢電話：
2，在金融辦核對股東出資流程中，股東出資的形式能否為土地的使用權(quán)？
可以的，政策上面三令五申強調(diào)，典當行的注冊資本為實繳的資金部分。其它的以實物，工業(yè)產(chǎn)權(quán)，供應鏈，等等形式出資的股東都可以不用提供相應的驗資證明。但是實質(zhì)上，以非貨幣形式出資的股東，應當根據(jù)具體的出資比例或其它規(guī)則進行股權(quán)分配?，F(xiàn)在監(jiān)管部門要求典當行設立流程中一定要法人股東相對控股，單個法人股東控股三分之一，或者兩個法人股東控股二分之一。這里需要提醒的是，典當行設立流程中，自然人股東股份占有率不能超過大的法人股東。
3，設立一個典當行，法人股東能夠為上市公司？
可以的。但是上市公司在股票市場募集的錢不能用作典當行的投資，并且負責人應該提供一份關(guān)于積極配合金融部門完成往來賬目清查工作的承諾書。其實在整個申請設立流程中，還涉及到很多相關(guān)的申請材料的制作要點，有很多申請人就是在云里霧里的時候就去辦理導致很多后續(xù)問題哦的產(chǎn)生，因此在申請之前一定要提前了解清楚典當行設立流程。