綜合收益：
綜合收益(consolidated income)是指除所有者的出資額和各種為第三方或客戶代收的款項以外的各種收入。根據(jù)美國財務(wù)會計準(zhǔn)則委員會(fasb)1980年在第3號財務(wù)會計概念公告(sfac3)(企業(yè)財務(wù)報表的要素)(后為1985年發(fā)布的sfac6所取代)的解釋，綜合收益是指“一個主體在某一期間與非業(yè)主方面進(jìn)行交易或發(fā)生其他事項和情況所引起的權(quán)益(凈資產(chǎn))變動。它包括這一期間內(nèi)除業(yè)主投資和派給業(yè)主款外，一切權(quán)益上的變動?！?/p>
綜合收益的組成部分。第6號財務(wù)會計概念公告認(rèn)為：“雖然綜合收益中各種來源的現(xiàn)金是同質(zhì)的，但它們卻可能在穩(wěn)定性、風(fēng)險性和可預(yù)測性上有所不同。就是說，各種來源的綜合收益特征可能彼此懸殊，這表明需要綜合收益的各種組成內(nèi)容的信息”。fasb將綜合收益分為基本組成部分和中介組成部分。前者包括收入、費用、利得和損失。收入和費用主要產(chǎn)生于核心交易和事項，受管理當(dāng)局控制;利得和損失是邊緣性或偶發(fā)性交易以及其他事項和情況的結(jié)果，基本不受管理當(dāng)局控制。后者包括毛利額、稅前經(jīng)常性收益、經(jīng)常性經(jīng)營收益、盈利、凈收益等。后兩者是其中最重要的部分。盈利和凈收益的關(guān)系為：盈利+前期會計調(diào)整項目的累計影響=凈收益。
綜合收益總額：
綜合收益總額項目是反映企業(yè)凈利潤與其他綜合收益的合計金額。綜合收益，包括其他綜合收益和綜合收益總額。其中，其他綜合收益反映企業(yè)根據(jù)企業(yè)會計準(zhǔn)則規(guī)定未在損益中確認(rèn)的各項利得和損失扣除所得稅影響后的凈額;綜合收益總額是企業(yè)凈利潤與其他綜合收益的合計金額。
綜合收益率：
綜合收益率是使物業(yè)凈經(jīng)營收入和轉(zhuǎn)售收入的現(xiàn)值與其購買價格相等時的折現(xiàn)率