房產(chǎn)加名稅的辦理流程是什么樣的(房產(chǎn)加名稅的辦理流程是什么)
發(fā)布時(shí)間：2024-06-29 18:14:54
房產(chǎn)加名稅的辦理流程是：
1、有房無貸：帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。前往房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，在預(yù)檢窗口告知工作人員，申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜，窗口工作人員將審核提交的材料，材料齊全的情況下，則前往相關(guān)窗口辦理;
2、有房有貸：需前往銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行);
3、如果是還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系，需要在房產(chǎn)證上加名字，則會(huì)復(fù)雜很多，將會(huì)被視為房屋買賣，需要交的費(fèi)用有：每平方米2.5元交易費(fèi)，不滿5年，5.5%的營(yíng)業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅(時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要(目前營(yíng)業(yè)稅已取消，改為增值稅，不滿2年，需交5%的的增值稅，滿2年可免增值稅);萬分之5的印花稅。