物業(yè)公司小規(guī)模納稅人停車費的稅率是多少？
《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅[2016]36號)附件1《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》后附《銷售服務、無形資產、不動產注釋》第一條第(六)目現(xiàn)代服務中的第5目明確，車輛停放服務、道路通行服務(包括過路費、過橋費、過閘費等)等按照不動產經(jīng)營租賃服務繳納增值稅。
《國家稅務總局關于發(fā)布<納稅人提供不動產經(jīng)營租賃服務增值稅征收管理暫行辦法>的公告》(國家稅務總局公告2016年第16號)第四條規(guī)定，小規(guī)模納稅人出租不動產，按照以下規(guī)定繳納增值稅：
(一)單位和個體工商戶出租不動產(不含個體工商戶出租住房)，按照5%的征收率計算應納稅額。個體工商戶出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。
《財政部 稅務總局關于支持個體工商戶復工復業(yè)增值稅政策的公告》(財政部 稅務總局公告2020年第13號)、《財政部 稅務總局關于延長小規(guī)模納稅人減免增值稅政策執(zhí)行期限的公告》(財政部 稅務總局公告2020年第24號)以及《財政部 稅務總局關于延續(xù)實施應對疫情部分稅費優(yōu)惠政策的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第7號)規(guī)定，自2020年3月1日至2021年12月31日，對湖北省增值稅小規(guī)模納稅人，適用3%征收率的應稅銷售收入，免征增值稅;適用3%預征率的預繳增值稅項目，暫停預繳增值稅。除湖北省外，其他省、自治區(qū)、直轄市的增值稅小規(guī)模納稅人，適用3%征收率的應稅銷售收入，減按1%征收率征收增值稅;適用3%預征率的預繳增值稅項目，減按1%預征率預繳增值稅。
根據(jù)上述規(guī)定，物業(yè)公司小規(guī)模納稅人停車費應按5%的征收率計算繳納增值稅。