土地增值稅房地產(chǎn)開發(fā)成本包括哪些( 房地產(chǎn)開發(fā)成本包括哪些)
發(fā)布時(shí)間：2024-07-25 22:14:55
房地產(chǎn)開發(fā)成本包括土地的征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)。
土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)包括土地征用、耕地占用稅、勞動(dòng)安置費(fèi)和拆遷地上、地下附著物拆遷補(bǔ)償?shù)膬糁С?、安置?dòng)遷房費(fèi)用等。前期工程費(fèi)，包括規(guī)劃、設(shè)計(jì)、可行性研究、水文、地質(zhì)、勘察、測(cè)繪、三通一平等費(fèi)用。建筑安裝工程費(fèi)指以出包方式向承包單位支付的建筑安裝工程費(fèi)用，以自營(yíng)方式發(fā)生的建筑安裝工程費(fèi)用。基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)包括建設(shè)道路、供水、供電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。公共配套設(shè)施費(fèi)用包括開發(fā)小區(qū)內(nèi)不可有償轉(zhuǎn)讓的公共配套設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用。
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