有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)有幾種方式？
有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)包括融資租賃服務(wù)和經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)兩種。
有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)指在約定時(shí)間內(nèi)將物品、設(shè)備等有形動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人使用且租賃物所有權(quán)不發(fā)生變更的業(yè)務(wù)活動(dòng)。
有形動(dòng)產(chǎn)融資租賃指具有融資性質(zhì)和所有權(quán)轉(zhuǎn)移特點(diǎn)的有形動(dòng)產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)活動(dòng)，即出租人根據(jù)承租人所要求的型號(hào)、規(guī)格、性能等條件購(gòu)入有形動(dòng)產(chǎn)租賃給承租人，在合同期內(nèi)設(shè)備所有權(quán)屬于出租人，承租人只擁有使用權(quán)，合同期滿付清租金后，承租人有權(quán)按殘值購(gòu)入有形動(dòng)產(chǎn)，以擁有所有權(quán)。無(wú)論出租人是否將有形動(dòng)產(chǎn)殘值銷售給承租人，都屬于融資租賃;
有形動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃是指在約定時(shí)間內(nèi)將物品、設(shè)備等有形動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人使用且租賃物所有權(quán)不發(fā)生變更的業(yè)務(wù)活動(dòng)。
有形動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃包括什么？
有形動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性租賃包括遠(yuǎn)洋運(yùn)輸?shù)墓庾鈽I(yè)務(wù)和航空運(yùn)輸?shù)母勺鈽I(yè)務(wù)。光租業(yè)務(wù)指遠(yuǎn)洋運(yùn)輸企業(yè)將船舶在約定時(shí)間內(nèi)出租他人使用，不配備操作人員也不承擔(dān)運(yùn)輸過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，只收取固定租賃費(fèi)的業(yè)務(wù)活動(dòng);干租業(yè)務(wù)指航空運(yùn)輸企業(yè)將飛機(jī)在約定時(shí)間內(nèi)出租他人使用，不配備機(jī)組人員，不承擔(dān)運(yùn)輸過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，只收取固定租賃費(fèi)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。
有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間如何確定
1、提供有形動(dòng)產(chǎn)租賃并收訖租金或取得索取租金收入價(jià)款憑據(jù)的當(dāng)天;若為先開(kāi)具發(fā)票的即為開(kāi)具發(fā)票當(dāng)天;
2、發(fā)生視同提供有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)的為完成服務(wù)當(dāng)天;
3、提供有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)采取預(yù)收款方式的為收到預(yù)收款的當(dāng)天。
有形動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)的區(qū)別
1、有形動(dòng)產(chǎn)是以占有和交付方式，不動(dòng)產(chǎn)是以登記的方式;
2、有形動(dòng)產(chǎn)取得的實(shí)效期間短，不動(dòng)產(chǎn)取得時(shí)效期間長(zhǎng);
3、不動(dòng)產(chǎn)設(shè)立抵押權(quán)登記為有效要件，有形動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)登記為對(duì)抗要件;
4、不動(dòng)產(chǎn)可以設(shè)立用益物權(quán)，有形動(dòng)產(chǎn)則不行。