土地不管在什么時(shí)候，對(duì)于當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展都會(huì)有極大的影響。在當(dāng)下社會(huì)同樣如此!現(xiàn)在不管是我們的房?jī)r(jià)和城市的規(guī)劃，還是土地有直接關(guān)系。當(dāng)然，土地的所有權(quán)屬于國(guó)家，不管是任何人只有使用權(quán)而沒(méi)有所有權(quán)。不僅如此，納稅人使用土地時(shí)也是需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的。下面，虎虎就來(lái)分享一下關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅的知識(shí)。
城鎮(zhèn)土地使用稅如何計(jì)算？
應(yīng)納
舉例說(shuō)明：
虎說(shuō)財(cái)稅公司位于濟(jì)南市奧體中心商務(wù)區(qū)，占地面積6000平方米，奧體中心商務(wù)區(qū)屬于一級(jí)土地，性質(zhì)為一般用地，稅額為20元。
則虎說(shuō)財(cái)稅公司2022年全年應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地稅為：6000*20=120000(元)
城鎮(zhèn)土地使用稅，在計(jì)算的時(shí)候最主要的就是要計(jì)算出需要納稅的實(shí)際占有的土地面積。這里面會(huì)涉及還多稅收的優(yōu)惠，我們?cè)谟?jì)算的時(shí)候，一定要搞清楚。
單位適用稅額和城市的規(guī)模以及發(fā)展水平有關(guān)。發(fā)達(dá)城市，土地使用稅的稅額要過(guò)一些;偏遠(yuǎn)地區(qū)，相應(yīng)的稅額就要低一些。
具體規(guī)定如下：
1、大城市1.5元至30元;
2、中等城市1.2元至24元;
3、小城市0.9元至18元;
4、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。
可以說(shuō)在國(guó)家法律層面，只是對(duì)城鎮(zhèn)土地使用稅的定額稅率規(guī)定了大體區(qū)間，各地可以根據(jù)自己當(dāng)?shù)氐膶?shí)際發(fā)展情況，確定最終的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
政策依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第四條、第五條。
城鎮(zhèn)土地使用稅的會(huì)計(jì)分錄怎么做?
企業(yè)實(shí)際繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅，需要通過(guò)“稅金及附加”進(jìn)行核算。具體來(lái)說(shuō)，計(jì)提時(shí)借記“稅金及附加”，貸記“應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交城鎮(zhèn)土地使用稅”;實(shí)際繳納時(shí)，借記“應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交城鎮(zhèn)土地使用稅”，貸記“銀行存款”。
期末時(shí)，也不要忘記了把“稅金及附加”結(jié)轉(zhuǎn)到“本年利潤(rùn)”科目的借方。
舉例：
我們還是使用上面虎說(shuō)財(cái)稅公司的數(shù)據(jù)。即虎說(shuō)財(cái)稅公司位于濟(jì)南市奧體中心商務(wù)區(qū)，占地面積6000平方米，奧體中心商務(wù)區(qū)屬于一級(jí)土地，性質(zhì)為一般用地，稅額為20元。
2022年一季度計(jì)提時(shí)，需要計(jì)提的城鎮(zhèn)土地使用稅=6000*20/4=30000元。
虎說(shuō)財(cái)稅公司的會(huì)計(jì)處理如下：
借：稅金及附加 30000
貸：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交城鎮(zhèn)土地使用稅30000
實(shí)際繳納時(shí)，虎說(shuō)財(cái)稅公司的財(cái)務(wù)處理如下：
借：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交城鎮(zhèn)土地使用稅 30000
貸：銀行存款 30000
期末時(shí)，虎說(shuō)財(cái)稅公司的財(cái)務(wù)處理如下：
借：本年利潤(rùn) 30000
貸：稅金及附加30000
當(dāng)然，“稅金及附加”核算的內(nèi)容不僅僅是城鎮(zhèn)土地使用稅，在期末時(shí)一起結(jié)轉(zhuǎn)即可。這里為了簡(jiǎn)便計(jì)算，并沒(méi)有涉及其他的科目?jī)?nèi)容。