企業(yè)的新建項目為保證籌建和建設(shè)工作正常進行，購置所需的辦公設(shè)備、生活家具、用具、交通工具等的費用，計入到建設(shè)單位的管理費中，那么具體包括哪些費用?
建設(shè)單位管理費的內(nèi)容包括什么？
1、建設(shè)單位開辦費。
是指新建項目為保證籌建和建設(shè)工作正常進行所需的辦公設(shè)備、生活家具、用具、交通工具等的購置費用。
2、建設(shè)單位經(jīng)費。
包括建設(shè)單位工作人員的基本工資、工資性補貼、施工現(xiàn)場津貼、職工福利費、勞動保護費、住房基金、勞動保險費、辦公費、差旅交通費、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、固定資產(chǎn)使用費、工具用具使用費、技術(shù)圖書資料費、生產(chǎn)人員招募費、工程招標費、審計費。
合同契約公證費、工程質(zhì)量監(jiān)督檢測費、工程咨詢費、法律顧問費、設(shè)計審查費、業(yè)務招待費、排污費、竣工交付使用清理及竣工驗收費、后評估費用、印花稅和其他管理性質(zhì)開支等。
3、不包括。
應計入設(shè)備、材料預算價格的建設(shè)單位采購及保管設(shè)備材料所需的費用。
什么是建設(shè)單位管理費？
建筑單位管理費是指建設(shè)單位為建設(shè)項目籌建、建設(shè)、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)、驗收總結(jié)等工作所發(fā)生的管理費。
建筑工程企業(yè)管理費費率怎么計算？
1、根據(jù)典型工程發(fā)承包價的分析資料綜合確定規(guī)費計算中所需數(shù)據(jù)：
(1)每萬元發(fā)承包價中人工費含量和機械費含量;
(2)人工費占直接費的比例;
(3)每萬元發(fā)承包價中所含規(guī)費繳納標準的各項基數(shù)。
2、管理費內(nèi)容增加材料檢驗實驗費、擔保費用等，相應調(diào)增管理費用，按2.8元/綜合工日增加，進入綜合單價。
3、管理費計算公式為：[人工費指導價—定額工日單價]×綜合工日數(shù)×6%，進入綜合單價。
4、管理費費率的計算公式：
(1)住宅：檐高25m以下，直接費5.55%;25m以上直接費為6.05%
(2)公共建筑：檐高25m以下，直接費為5.65%;檐高45m以下，直接費為6.74%;檐高45m以上，直接費為7.24%