按揭是什么意思(按揭是什么意思買房按揭是什么意思)
發(fā)布時(shí)間：2025-01-25 04:20:01
按揭一種購(gòu)房或購(gòu)物的貸款方式，是指以房地產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)或有價(jià)證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物。按揭過(guò)程中按揭人享有使用權(quán)。其通俗意義是指用預(yù)購(gòu)的商品房進(jìn)行貸款抵押。
按揭貸款是以按揭方式進(jìn)行的一種貸款業(yè)務(wù)，可以分為現(xiàn)樓按揭貸款和樓花按揭貸款?，F(xiàn)樓按揭是指借款人借款購(gòu)買現(xiàn)樓，而以購(gòu)得現(xiàn)樓作抵押;樓花按揭是金融機(jī)構(gòu)對(duì)購(gòu)買樓花的置業(yè)者提供的以借款人依據(jù)購(gòu)房合同具有權(quán)利為抵押的按揭貸款。