抵押權(quán)人是指哪一方(抵押人是指哪一方)
發(fā)布時(shí)間：2024-12-20 03:40:01
抵押權(quán)人是指取得抵押物抵押權(quán)的人，一般是指債權(quán)人。當(dāng)債務(wù)人沒有能力償還債務(wù)時(shí)，抵押物便會轉(zhuǎn)移到抵押權(quán)人手上。依據(jù)擔(dān)保法的規(guī)定，抵押是為債務(wù)進(jìn)行擔(dān)保的方式之一，進(jìn)行抵押時(shí)抵押債權(quán)人和抵押債務(wù)人雙方要互相簽訂抵押合同，抵押債務(wù)人需在不動產(chǎn)中心對抵押合同中的押品進(jìn)行抵押登記。
相對于一般債權(quán)而言，抵押權(quán)人有順序利益的保護(hù)，即享受同一抵押物價(jià)款的有優(yōu)先受償權(quán)。但就各抵押權(quán)人相互之間又有優(yōu)先受償?shù)南群蟠涡騿栴}。根據(jù)近代各國民法理論與實(shí)踐，所謂抵押權(quán)的順序，指就同一抵押物設(shè)定數(shù)個(gè)抵押權(quán)時(shí)，各個(gè)抵押權(quán)人優(yōu)先受償?shù)南群蟠涡?，其解決的是同一抵押物上數(shù)個(gè)抵押權(quán)間的相互關(guān)系問題。