房產(chǎn)承典人是什么意思(什么叫房產(chǎn)承典人)
發(fā)布時間：2024-11-05 08:10:02
承典人是什么意思？
承典人是指財產(chǎn)典、押的承受人。財產(chǎn)出典，一方將財產(chǎn)押給另一方管理使用，以換取一定的金額，不付利息，議定出典期限，到期還款收回原物。
出典一般是房屋出典，是指承典人支付房屋典價而占有、使用出典人的房屋，出典人于典期屆滿時，返還典價贖回房屋或者不回贖而喪失房屋所有權(quán)的法律制度。
財產(chǎn)出典者為出典人，對方即為承典人。按現(xiàn)行房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，產(chǎn)權(quán)出典者，房產(chǎn)稅由承典人繳納，承典人不在房屋所在地的，則由房屋代管人或使用人繳納。
房產(chǎn)稅納稅人是負有繳納房產(chǎn)稅義務(wù)的單位與個人。
房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理單位繳納。
產(chǎn)權(quán)出典的，由承人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。因此，上述產(chǎn)權(quán)所有人，經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱房產(chǎn)稅的納稅人。