簡易計稅一般分為三類：
第一類：低于基本征收率（3%征收率減按2%征收）
銷售自己使用過的固定資產(chǎn)
一、
銷售舊貨
二、
銷售使用過的固定資產(chǎn)或者舊貨，都可以選擇簡易辦法依照3%征收率減按2%征收增值稅政策，不得開具專票。
銷售自己使用過的固定資產(chǎn)，可以放棄減稅，按照簡易辦法依照3%征收率繳納增值稅，并可以開具專票。(國家稅務(wù)總局公告2015年第90號)
納稅主體一：一般納稅人
A：已抵扣過進項稅的固定資產(chǎn)(包括允許抵扣但實際未抵扣-企業(yè)自身原因?qū)е?：
一般納稅人銷售自己使用過、已抵扣過進項稅額的固定資產(chǎn)，按照適用的稅率征收增值稅。
B：不得抵扣且未抵扣過進項稅的固定資產(chǎn)
這類設(shè)備一般是在營改增前投入使用的，現(xiàn)行稅法規(guī)定依照3%征收率減按2%征收增值稅。
納稅主體二：小規(guī)模納稅人
小規(guī)模納稅人發(fā)生上述行為，減按2%的征收率征收增值稅
第二類：基本征收率（3%征收率）
一、建筑服務(wù)業(yè)
(1)必須簡易計稅：建筑工程總承包單位為房屋建筑的地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)提供工程服務(wù)，建設(shè)單位自行采購全部或部分鋼材、混凝土、砌體材料、預(yù)制構(gòu)件。《關(guān)于建筑服務(wù)等營改增試點政策的通知》(財稅[2017]58號)
清包工
(2)可選擇簡易計稅：①以方式提供建筑服務(wù)，是指施工方不采購建筑工程所需的材料或只采購輔助材料，并收取人工費、管理費或者其他費用的建筑服務(wù);②為提供建筑服務(wù)，是指全部或部分設(shè)備、材料、動力由工程發(fā)包方自行采購的建筑工程;③為提供的建筑服務(wù)是建筑工程老項目，是指：(1)《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目;(2)未取得《建筑工程施工許可證》的，建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目;④銷售自產(chǎn)、外購機器設(shè)備的同時提供建筑安裝服務(wù)，已分別核算機器設(shè)備和安裝服務(wù)的銷售額，稅。(總局公告2018年第42號)
采用簡易計稅時，可以選擇差額征稅，以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款后的余額為銷售額。(財稅〔2016〕36號文附件2)。
2、銷售特殊的自產(chǎn)貨物
銷售特殊的自產(chǎn)的貨物，由于幾乎無法取得進項或者進項很少，稅務(wù)總局給了納稅人可選擇簡易計稅的優(yōu)惠。
(1)縣級及縣級以下小型水力發(fā)電單位，銷售自產(chǎn)的電力。(財稅〔2009〕9號,財稅〔2014〕57號)
(2)銷售自產(chǎn)的自來水。(財稅〔2009〕9號,財稅〔2014〕57號)
(3)銷售自產(chǎn)的建筑材料和生產(chǎn)建筑材料所用的砂、土、石料。(財稅〔2009〕9號,財稅〔2014〕57號)
(4)銷售自產(chǎn)的商品混凝土(僅限于以水泥為原料生產(chǎn)的水泥混凝土)。(財稅〔2009〕9號,財稅〔2014〕57號)
(5)以自己采掘的砂、土、石料或其他礦物連續(xù)生產(chǎn)的磚、瓦、石灰(不含粘土實心磚、瓦)。(財稅〔2009〕9號,財稅〔2014〕57號)
(6)藥品經(jīng)營企業(yè)，銷售生物制品。(總局公告〔2012〕20號)
(7)單采血漿站，銷售非臨床用人體血液。(國稅函〔2009〕456號，總局公告2014年第36號)
……
3、交通運輸服務(wù)
(1)公共交通運輸服務(wù)包括：輪客渡、公交客運、地鐵、城市輕軌、出租車、長途客運、班車等。提供上述服務(wù)，可以選擇3%簡易計稅。(財稅〔2016〕36號附件2)
(2)公路經(jīng)營企業(yè)，收取試點前開工的高速公路的車輛通行費。(財稅〔2016〕36號附件2)
4、動漫服務(wù)
經(jīng)認定的動漫企業(yè)為開發(fā)動漫產(chǎn)品提供的服務(wù)，以及在境內(nèi)轉(zhuǎn)讓動漫版權(quán)，可以選擇3%簡易計稅。(財稅〔2016〕36號附件2)
5、教育服務(wù)
提供非學(xué)歷教育服務(wù)，提供教育輔助服務(wù)，都可以選擇3%簡易計稅。(財稅〔2016〕68號;財稅〔2016〕140號)
6、物流輔助服務(wù)
提供倉儲服務(wù)、裝卸搬運服務(wù)、收派服務(wù)，都可以選擇3%簡易計稅。(財稅〔2016〕36號附件2，財稅〔2016〕140號)
7、娛樂、文體業(yè)
電影放映服務(wù)、文化體育服務(wù)(含納稅人在游覽場所經(jīng)營索道、擺渡車、電瓶車、游船等取得的收入)。(財稅〔2016〕36號附件2，財稅〔2016〕140號)
8、租賃業(yè)
(1)以營改增前取得的有形動產(chǎn)為標的物，提供經(jīng)營租賃服務(wù)。(財稅〔2016〕36號附件2)
(2)營改增前簽訂的，尚未執(zhí)行完畢的有形動產(chǎn)租賃合同。(財稅〔2016〕36號附件2)
9、資管產(chǎn)品
資管產(chǎn)品的管理人運營資管產(chǎn)品過程中，發(fā)生增值稅應(yīng)稅行為，暫適用簡易計稅方法，按照3%的征收率繳納增值稅。(財稅〔2017〕56號)
10、其他
(1)自2019年3月1日起，增值稅一般納稅人生產(chǎn)銷售和批發(fā)、零售罕見病藥品，可選擇按照簡易辦法依照3%征收率計算繳納增值稅。
(2)非企業(yè)性單位中的一般納稅人提供技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)開發(fā)和與之相關(guān)的技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)。(財稅〔2016〕140號)
(3)提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人，向服務(wù)接受方收取的自來水水費，以扣除其對外支付的自來水水費后的余額為銷售額，按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅。(總局公告2016年第54號)
……
第三類：高于基本征收率（5%征收率）
1、勞務(wù)派遣服務(wù)
勞務(wù)派遣公司已取得的全部價款和價外費用，扣除代用工單位支付給勞務(wù)派遣員工的工資、福利和為其辦理社會保險及住房公積金后的余額為銷售額，按照簡易計稅方法5%的征收率，計算繳納增值稅。(財稅【2016】47號)
例如某安保服務(wù)公司，收取客戶款項35000元，支付勞務(wù)派遣員工工資等34700元，余額300元為銷售額，適用簡易計稅，利用開票系統(tǒng)里的“差額開票”功能開具發(fā)票
錄入含稅銷售額35000元和扣除額34700元，系統(tǒng)自動計算不含稅金額34985.71元和稅額14.29元(300/1.05*0.05)，稅率欄為“*”。備注欄自動打印“差額征稅：34700元”字樣。
人力資源外包服務(wù)
2、
一般納稅人提供人力資源外包服務(wù)，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算繳納增值稅。
代收代發(fā)的工資和代理繳納的社會保險、住房公積金，不得開具增值稅專用發(fā)票，可以開具普通發(fā)票。(財稅【2016】47號)。
房地產(chǎn)開發(fā)
3、
房地產(chǎn)老項目，可以選擇簡易計稅。老項目是指《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016年4月30日前的房地產(chǎn)項目。
注意，選擇按照老項目5%簡易計稅時，不能差額征稅(即不能扣除土地價款)。(財稅〔2016〕36號文附件2)
【舉例】2021年4月份，ABC房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(一般納稅人)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目，取得收入250萬元，采用簡易計稅方法。
應(yīng)納稅額=250萬÷(1+5%)×5%= 11.90萬
房屋租賃
4、
(1)銷售、出租2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)?！稜I業(yè)稅改征增值稅試點有關(guān)事項的規(guī)定》(財稅〔2016〕36號附件2)
(2)住房租賃企業(yè)中的增值稅一般納稅人，向個人出租住房取得的全部出租收入，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅，或適用一般計稅方法計算繳納增值稅。
住房租賃企業(yè)中的增值稅小規(guī)模納稅人向個人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅。
(《財政部 稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公告2021年第24號 關(guān)于完善住房租賃有關(guān)稅收政策的公告》)
其他行業(yè)服務(wù)
5、
n 轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán)。(財稅〔2016〕47號)
n 2016年4月30日前簽訂的不動產(chǎn)融資租賃合同;或者以2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)提供的融資租賃服務(wù)。(財稅〔2016〕47號)
n 提供安全保護服務(wù)(含提供武裝守護押運服務(wù))選擇差額納稅的。(財稅〔2016〕47號，財稅〔2016〕68號)
n 收取試點前開工的一級公路、二級公路、橋、閘通行費。(財稅〔2016〕47號)