不動產租賃增值稅稅率(不動產租賃增值稅稅率2023)
發(fā)布時間：2024-12-26 14:00:02
一般納稅人不動產的經營租賃可以按照《納稅人提供不動產經營租賃服務增值稅征收管理暫行辦法》的規(guī)定進行管理，出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法并按照5%的征收率計算預繳稅費和應納稅額。或選擇一般計稅方法計稅;而一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的不動產，則應當適用一般計稅方法計稅，并按照3%的預征率計算預繳稅費，然后按照一般計稅方法的稅率計算應納稅額。
不動產租賃增值稅指增值稅納稅人在發(fā)生不動產經營租賃的業(yè)務時，主管稅務機關按照國家營業(yè)稅改增值稅的政策對納稅人的計征方法進行認定并實施征收的過程。