投資性房地產(chǎn)的處置賬務(wù)處理:當(dāng)投資性房地產(chǎn)被處置，或者永久退出使用且預(yù)計(jì)不能從其處置中取得經(jīng)濟(jì)利益時(shí)，應(yīng)當(dāng)終止確認(rèn)該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)。企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓、報(bào)廢投資性房地產(chǎn)或者發(fā)生投資性房地產(chǎn)毀損，應(yīng)當(dāng)將處置收入扣除其賬面價(jià)值和相關(guān)稅費(fèi)后的金額計(jì)入當(dāng)期損益。此外，企業(yè)因其他原因，如非貨幣性資產(chǎn)交換等而減少投資性房地產(chǎn)，也屬于投資性房地產(chǎn)的處置。那么，投資性房地產(chǎn)處置時(shí)，會(huì)計(jì)上怎么做分錄呢？
成本模式
（1）收到款項(xiàng)
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
（2）結(jié)轉(zhuǎn)成本
借：其他業(yè)務(wù)成本（倒擠）
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
貸：投資性房地產(chǎn)
公允價(jià)值模式
（1）收到款項(xiàng)
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
（2）結(jié)轉(zhuǎn)成本
借：其他業(yè)務(wù)成本
貸：投資性房地產(chǎn)——成本
——公允價(jià)值變動(dòng)
（3）結(jié)轉(zhuǎn)累計(jì)公允價(jià)值變動(dòng)
借：公允價(jià)值變動(dòng)損益（或貸方）
貸：其他業(yè)務(wù)成本（或借方）
（4）結(jié)轉(zhuǎn)其他綜合收益（如有）
借：其他綜合收益
貸：其他業(yè)務(wù)成本