一、收入流水證明怎么開(kāi)
流水證明可通過(guò)銀行柜臺(tái)、自助柜員機(jī)、手機(jī)銀行、電話傳真等方式查詢打印，由于不同銀行的開(kāi)具方式存在差異，詳情請(qǐng)致電銀行客服熱線咨詢。收入證明由就職單位出具，需加蓋單位的財(cái)務(wù)章或者是單位的公章。
二、銀行流水和收入證明有什么區(qū)別
房貸收入證明和銀行流水：收入證明一般由借款人所在單位開(kāi)具，并加蓋單位公章才有效，銀行在借款人貸款審核時(shí)，最低要求是借款人提供的收入證明至少要為還款月供的2倍以上;銀行流水主要是指借款人提供的自身收入流水，一般為工資收入詳單。銀行通常希望看到的是借款人穩(wěn)定且合理的銀行流水，既要連續(xù)又要與收入證明相符合，忽高忽低的銀行流水通常不被銀行看好。
三、銀行流水和收入證明有什么用處
1、銀行流水：銀行流水主要是指借款人提供的自身收入流水，是個(gè)人在一段時(shí)間內(nèi)與銀行發(fā)生的存取款業(yè)務(wù)交易清單。對(duì)于計(jì)劃貸款買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)，銀行流水不僅反映了他們的工資狀況，而且還反映了他們的消費(fèi)情況和整體的經(jīng)濟(jì)狀況。而這些都是銀行決定是否同意貸款的依據(jù)。一般而言，銀行更愿意給那些具有穩(wěn)定并且合理的銀行流水的申請(qǐng)人貸款，相反，對(duì)于那些忽高忽低，銀行流水并不穩(wěn)定的借貸人的申請(qǐng)通過(guò)的幾率并不高。畢竟買(mǎi)房所需要的貸款一般都是數(shù)額比較大的，銀行要慎重考慮借貸人的未來(lái)預(yù)期還款狀況和經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)能力，避免出現(xiàn)借貸人承擔(dān)不起月供的情況。
2、收入證明：收入證明是是我國(guó)公民在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，所需要的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的一種證明。工作收入證明一般體現(xiàn)借貸人的工作單位，職位，工作年限還有工資收入，一般由借款人所在單位開(kāi)具，具有一定的格式，需要加蓋單位公章才有效。
收入證明是買(mǎi)房申請(qǐng)貸款時(shí)銀行考察用戶還貸能力的又一大依據(jù)，準(zhǔn)備貸款買(mǎi)房的人是否真的具備還清房貸的能力，是否會(huì)拖欠貸款，這些問(wèn)題都能在收入證明上有所體現(xiàn)，銀行會(huì)根據(jù)收入證明來(lái)判斷能不能給該申請(qǐng)人放貸買(mǎi)房。
3、買(mǎi)房中的作用：第一，銀行流水可以作為一個(gè)參考依據(jù)，通過(guò)這些數(shù)據(jù)，計(jì)劃買(mǎi)房者可以對(duì)自己的經(jīng)濟(jì)狀況有一個(gè)清楚的認(rèn)知，從而確定自己可以承擔(dān)什么價(jià)位的房子，或者是能負(fù)擔(dān)每個(gè)月多少的月供。第二，銀行流水和收入證明作為申請(qǐng)貸款的依據(jù)，對(duì)于絕大多數(shù)不能付清房款的人而言，是非常重要的。
通常情況下，這兩項(xiàng)數(shù)據(jù)需要保持一致，而且收入證明中的月收入一般需要覆蓋月供的兩倍。如果達(dá)不到要求，月收入沒(méi)有月供的兩倍，那么銀行對(duì)于借貸人的申請(qǐng)往往不會(huì)予以通過(guò)。
通過(guò)上文得知，可以學(xué)著買(mǎi)一本小的記賬本，把自己每天的收入支出都如實(shí)記錄下，可以很好的控制消費(fèi)的欲望，避免超前消費(fèi)。