了解建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申報與審查需注意一般性原則，讓資質(zhì)代辦流程或辦理建筑資質(zhì)過程更順利，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申報與審查需注意一般性原則詳解如下：
外商投資建筑業(yè)企業(yè)：
1、外商投資建筑業(yè)企業(yè)，是指根據(jù)中國法律、法規(guī)的規(guī)定，資質(zhì)代辦公司在中華人民共和國境內(nèi)投資設(shè)立的外資建筑業(yè)企業(yè)，包括：
1)全部資本由外國投資者投資的建筑業(yè)企業(yè)。
2)中外合資經(jīng)營建筑業(yè)企業(yè)。
2、外商投資建筑業(yè)企業(yè)申請資質(zhì)的，應審查確認商務(wù)部門頒發(fā)的外商投資企業(yè)批準證書，其中中外合資、合作投資企業(yè)，中方出資人的出資額不低于注冊資本的25%(以外幣出資的按出資時的匯率計算)。
資質(zhì)審核工作分工
1、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負責許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)(見《管理規(guī)定》第九條)，包括技術(shù)負責人的技術(shù)職稱人員(但涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等方面資質(zhì)除外)、現(xiàn)場管理人員、技術(shù)工人、企業(yè)資產(chǎn)的審核，由企業(yè)工商注冊地省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負責，其中通過國務(wù)院國有資產(chǎn)管理部門直接監(jiān)管的建筑企業(yè)(以下簡稱“中央建筑企業(yè)”，具體名單見《實施意見》，由中央建筑企業(yè)審核。
2、下列建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可：
1)施工總承包資質(zhì)序列特級資質(zhì)、一級資質(zhì)及鐵路工程施工總承包二級資質(zhì)。
2)專業(yè)承包資質(zhì)序列公路、水運、水利、鐵路、民航方面的專業(yè)承包二級資質(zhì);涉及多個專業(yè)的專業(yè)承包一級資質(zhì)。
3、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部對上述內(nèi)容的審核組織抽查，被抽到企業(yè)的上述內(nèi)容全部進行審查。
4、未被抽到的企業(yè)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部僅對注冊執(zhí)業(yè)人員、技術(shù)裝備和工程業(yè)績進行審查。
證明材料提供與認定
1、全國建筑市場監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺(以下簡稱“發(fā)布平臺”)中有工程業(yè)績、注冊人員信息的，則無需提供有關(guān)證明材料。
2、對上述工程業(yè)績，省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應在《建筑工程企業(yè)資質(zhì)申報企業(yè)業(yè)績核查匯總表》“備注”欄內(nèi)和企業(yè)資質(zhì)申請表中案庭審部門審查意見欄中注明。
3、若企業(yè)申報的工程業(yè)績未進入發(fā)布平臺，資質(zhì)代辦公司或在發(fā)布平臺的信息不能證實滿足相應資質(zhì)標準指標的，企業(yè)應按規(guī)定提供相應證明材料。
4、對于申請建筑工程施工總承包、市政公用工程施工總承包資質(zhì)，企業(yè)在已聯(lián)網(wǎng)省市完成的工程業(yè)績以發(fā)布平臺完成，未進入發(fā)布平臺的企業(yè)業(yè)績，不予以認定為有效業(yè)績。
5、初審部門的意見需明確響應企業(yè)申請內(nèi)容，有核驗原件的記錄，并簽單齊全。
6、下放地方審查的內(nèi)容，以地方審查意見為準。
7、屬于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部審查內(nèi)容，資質(zhì)代辦公司若初審部門提出不符合項，審查時不直接作為否決項，需對照標準，綜合審查所有資料，再作結(jié)論。
8、對于初審部門提出的不符合項，應重點進行審查，并在結(jié)論中詳細表述初審部門意見和是否采納及其理由。