建筑工程施工總承包資質(zhì)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。

一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

　　企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 1 億元以上。

　　企業(yè)主要人員：

　　(1)建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于 9 人。

　　(2)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱;建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 30 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

　　(3)持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 50人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。

　　(4)經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 150 人。

　　企業(yè)工程業(yè)績(jī)：

　　近 5 年承擔(dān)過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

　　(1)地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項(xiàng)或地上18-24 層的民用建筑工程 2 項(xiàng);

　　(2)高度 100 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項(xiàng)或高度80-100 米(不含)的構(gòu)筑物工程 2 項(xiàng);

　　(3)建筑面積 3 萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1 項(xiàng)或建筑面積 2 萬-3 萬平方米(不含)的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項(xiàng);

　　(4)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 30 米以上(或鋼結(jié)構(gòu)單跨 36 米以上)的建筑工程 1 項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30 米(不含)(或鋼結(jié)構(gòu)單跨 30-36 米(不含))的建筑工程 2 項(xiàng)。

二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

　　企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 4000 萬元以上。

　　企業(yè)主要人員：

　　(1)建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 9 人。

　　(2)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格;建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 15 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

　　(3)持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。

　　(4)經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 75 人。

　　企業(yè)工程業(yè)績(jī)：

　　近 5 年承擔(dān)過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

　　(1)地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項(xiàng)或地上8-11 層的民用建筑工程 2 項(xiàng);

　　(2)高度 50 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項(xiàng)或高度 35-50米(不含)的構(gòu)筑物工程 2 項(xiàng);

　　(3)建筑面積 1 萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1 項(xiàng)或建筑面積 0.6 萬-1 萬平方米(不含)的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項(xiàng);

　　(4)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 21 米以上(或鋼結(jié)構(gòu)單跨 24 米以上)的建筑工程 1 項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21 米(不含)(或鋼結(jié)構(gòu)單

　　跨 21-24 米(不含))的建筑工程 2 項(xiàng)。

三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

　　企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 800 萬元以上。

　　企業(yè)主要人員：

　　(1)建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 4 人。

　　(2)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格;建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。

　　(3)持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。

　　(4)經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人。

　　(5)技術(shù)負(fù)責(zé)人(或注冊(cè)建造師)主持完成過本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)。

承包工程范圍

　　一級(jí)資質(zhì)

　　可承擔(dān)單項(xiàng)合同額 3000 萬元以上的下列建筑工程的施工：

　　(1)高度 200 米以下的工業(yè)、民用建筑工程;

　　(2)高度 240 米以下的構(gòu)筑物工程。

　　二級(jí)資質(zhì)

　　可承擔(dān)下列建筑工程的施工：

　　(1)高度 100 米以下的工業(yè)、民用建筑工程;

　　(2)高度 120 米以下的構(gòu)筑物工程;

　　(3)建筑面積 15 萬平方米以下的建筑工程;

　　(4)單跨跨度 39 米以下的建筑工程。

　　三級(jí)資質(zhì)

　　可承擔(dān)下列建筑工程的施工：

　　(1)高度 50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程;

　　(2)高度 70 米以下的構(gòu)筑物工程;

　　(3)建筑面積 8 萬平方米以下的建筑工程;

　　(4)單跨跨度 27 米以下的建筑工程。

　　注：

　　1.建筑工程是指各類結(jié)構(gòu)形式的民用建筑工程、工業(yè)建筑工程、構(gòu)筑物工程以及相配套的道路、通信、管網(wǎng)管線等設(shè)施工程。工程內(nèi)容包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風(fēng)與空調(diào)、電氣、消防、防雷等配套工程。

　　2.建筑工程相關(guān)專業(yè)職稱包括結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)職稱。

　　3.單項(xiàng)合同額 3000 萬元以下且超出建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)承包工程范圍的建筑工程的施工，應(yīng)由建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)企業(yè)承擔(dān)。