建筑資質(zhì)升級，就是企業(yè)老老實實的埋頭苦干，辛辛苦苦積累業(yè)績，從三級資質(zhì)升級到二級資質(zhì)，再從二級資質(zhì)升級到一級資質(zhì)。不過，企業(yè)可能在辦理資質(zhì)升級的時候，由于浪費時間或者耗費精力，錯失了很多心儀的建筑工程項目;也可能在升級資質(zhì)的時候，因為種種原因沒有升級成功。
所以，企業(yè)直接收購兼并具備建筑一級資質(zhì)的企業(yè)是最穩(wěn)妥的一種方法，既節(jié)省時間，不用耗費精力，也不用擔(dān)心能不能升級成功。不過在收購兼并建筑一級資質(zhì)的時候，需要注意下面幾個事項：
1、調(diào)查先行
收購建筑公司，首先要查詢目標(biāo)公司的資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證是否有效，其次是工商檔案及其他檔案。
2、預(yù)防隱藏債務(wù)(或有債務(wù))
收購兼并建筑資質(zhì)，在建筑行業(yè)，也叫轉(zhuǎn)讓建筑資質(zhì)。所以轉(zhuǎn)讓方一般不會主動告知受讓方其債務(wù)真實情況。受讓方可通過實地調(diào)查，最高人民法院的執(zhí)行信息、失信人員信息等查詢企業(yè)負債及訴訟情況。
3、簽訂完善的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
簽合同應(yīng)注意：轉(zhuǎn)讓款要分批支付，最好留尾款預(yù)防受讓方隱藏債務(wù)，或者讓轉(zhuǎn)讓方個人提供擔(dān)保;稅收條款不要忽略，平價轉(zhuǎn)讓同樣會有稅收。
4、合同履行全程監(jiān)控
轉(zhuǎn)讓方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)后應(yīng)該自行去主管部門核實是否屬實。
最好登報或網(wǎng)絡(luò)公告，以便發(fā)現(xiàn)隱藏債務(wù)。
資料變更中工商登記、組織機構(gòu)代碼、稅務(wù)登記、法人章、住建廳資質(zhì)登記、安全生產(chǎn)許可證等變更登記一樣都不能少。