債權(quán)性質(zhì)融資
1、最基本的債務(wù)融資是銀行貸款和發(fā)行債券。但是作為一個(gè)業(yè)務(wù)周期特別長(zhǎng)，資金短缺的這樣的，一個(gè)民營(yíng)企業(yè)獲取銀行貸款的能力是有限的，發(fā)行債券呢也有比較高的門檻和繁瑣的手續(xù)，那么同時(shí)規(guī)模也受到限制，所以它不可能僅僅靠發(fā)行債券來(lái)滿足資金的需求。
2、投資者回售選擇權(quán)是說(shuō)到三年年末的時(shí)候，投資者可以選擇繼續(xù)持有債券，還是把債券以一個(gè)事先約定的價(jià)格賣回給公司，這也不是必須要做的某一件事，所以也叫選擇權(quán)。
3、第一個(gè)就是銀行承兌銀行承兌的票據(jù)本質(zhì)上其實(shí)就是相當(dāng)于企業(yè)在采購(gòu)的時(shí)候時(shí)候銀行去提供資金支持。
4、第二種債務(wù)融資方式是短期融資券和銀行承兌一樣，短期融資券也是一種短期的融資手段，實(shí)際上可以說(shuō)是一種短期的債券。
5、第三種債權(quán)債務(wù)性質(zhì)的融資方式就是委托貸款委托貸款還是貸款，只不過(guò)它不是一個(gè)銀行貸款，委托貸款說(shuō)直白一些就是私人借款，但是我們知道在中國(guó)這個(gè)企業(yè)是不能直接向私人借款的，所以是要通過(guò)銀行中介來(lái)讓借款合法化。
6、第四種債務(wù)性質(zhì)的融資方式就是銀行貸款，其實(shí)銀行貸款還是從銀行去借款，只不過(guò)不是從一家銀行，而是一家或者幾家銀行來(lái)牽頭，那么多家銀行和非銀行金融機(jī)構(gòu)參與去組成一個(gè)銀行集團(tuán)，來(lái)采用同一個(gè)貸款協(xié)議，按照商定的期限和條件向同一個(gè)借款人提供融資的這樣的一種貸款方式。
7、第五種債務(wù)性質(zhì)的融資方式就是信托借款。信托借款其實(shí)很簡(jiǎn)單，就是從信托公司來(lái)獲取貸款，信托融資成本一般來(lái)講是所有融資成本里非常高的，但是它門檻比較低，選擇面也廣，數(shù)額也大，它一直是地產(chǎn)公司比較常用的一種融資手段。
8、第六種債務(wù)性質(zhì)的融資方式就是關(guān)聯(lián)方借款，這個(gè)其實(shí)還是借款，只不過(guò)是向自己的關(guān)聯(lián)方去借款，
9、第七種債務(wù)性質(zhì)的融資方式是股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓，前面說(shuō)的都是向各種機(jī)構(gòu)去貸款，那么現(xiàn)在就要來(lái)說(shuō)說(shuō)各種抵押貸款，股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓就是抵押貸款的一種，這與特定收益權(quán)轉(zhuǎn)讓其實(shí)是比較相似的，只不過(guò)特定收益權(quán)轉(zhuǎn)讓當(dāng)中轉(zhuǎn)讓的是資產(chǎn)的未來(lái)收益權(quán)，那么股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓中轉(zhuǎn)讓的也是資產(chǎn)，只不過(guò)是一種特定的資產(chǎn)，10、第八種債務(wù)形式的這種融資方式，就是應(yīng)收賬款收益權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)收賬款收益權(quán)轉(zhuǎn)讓也是各種收益權(quán)轉(zhuǎn)讓當(dāng)中的一種，所以本質(zhì)上其實(shí)也是一種抵押貸款。