房產(chǎn)稅如何申報與繳納
根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第七條明確規(guī)定："房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。"因而，房產(chǎn)稅是需要每年繳納的。但納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定，就有各城市、地區(qū)的征稅時間并不一致的說法。但是房產(chǎn)稅每年都要加這個規(guī)定卻是統(tǒng)一的!
所以房產(chǎn)稅是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的稅、10月交下半年的稅，也可以5月的時候一次交清。
【一】納稅原房產(chǎn)用于產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)經(jīng)營月起繳納房產(chǎn)稅;
【二】納稅自行新建房屋用于產(chǎn)經(jīng)營建月起繳納房產(chǎn)稅;
【三】納稅委托施工企業(yè)建設(shè)房屋辦理驗收手續(xù)月起繳納房產(chǎn)稅
【四】納稅購置新建商品房自房屋交付使用月起繳納房產(chǎn)稅;
【五】納稅購置存量房自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)房產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書月起繳納房產(chǎn)稅;
【六】納稅租、借房產(chǎn)自交付租、借房產(chǎn)月起繳納房產(chǎn)稅;
【七】房產(chǎn)發(fā)企業(yè)自用、租、借該企業(yè)建造商品房自房屋使用或交付月起繳納房產(chǎn)稅。
開發(fā)商未出售的房產(chǎn)要交物業(yè)費嗎?
是否需要支付物業(yè)費需要開發(fā)商和物業(yè)進行協(xié)商，如果物業(yè)公司保證維護車位、房子，損壞了進行修復，則可以視需求支付物業(yè)費。
是否交物業(yè)費和房產(chǎn)稅沒有必然關(guān)系，根據(jù)國稅發(fā)[2003]89號文的規(guī)定，沒有銷售的開發(fā)商品，在出售、使用、出租或出借前，不征房產(chǎn)稅。
房產(chǎn)稅如何申報與繳納?綜合以上內(nèi)容所述，按照數(shù)豆子講解到的相關(guān)資料，學員們應(yīng)該知道房產(chǎn)稅的申報是可以按照每年度征收，可以選擇分期來繳納