房地產(chǎn)小規(guī)模納稅人預(yù)收稅款該如何繳稅(房地產(chǎn)小規(guī)模納稅人預(yù)收稅款該如何繳稅)
發(fā)布時間：2024-06-03 08:26:25
房地產(chǎn)小規(guī)模納稅人預(yù)收稅款該如何繳稅？
一、根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目增值稅征收管理暫行辦法>的公告》【國家稅務(wù)總局公告2016年第18號】規(guī)定：";。。。。。。自2016年5月1日起施行";
二、根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目增值稅征收管理暫行辦法>的公告》【國家稅務(wù)總局公告2016年第18號】規(guī)定：";第十九條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的小規(guī)模納稅人【以下簡稱小規(guī)模納稅人】采取預(yù)收款方式銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目，應(yīng)在收到預(yù)收款時按照3%的預(yù)征率預(yù)繳增值稅。
第二十條應(yīng)預(yù)繳稅款按照以下公式計算：
應(yīng)預(yù)繳稅款=預(yù)收款÷;【1+5%】×;3%
第二十一條小規(guī)模納稅人應(yīng)在取得預(yù)收款的次月納稅申報期或主管國稅機關(guān)核定的納稅期限向主管國稅機關(guān)預(yù)繳稅款。";